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1616又有了理由（第3页）

这么好的酒店，各种公共设施难道你不去么

将来我们的项目里，也要弄这样一个大会所，引入类似高端酒店的所有服务。

让住在我们小区里的人，不出小区就能享受到世界一流的配套设施。

泳池、健身房、汇聚世界美食的餐厅，雪茄室之类的都要放进来。”

庄算随口说着，现实世界里已经比较流行的高

端会所理念。

但是在中的时间节点，这些还是相当新颖有创意的思路。

白有贤虽然也研究过所谓高档住宅内的小区会所这个专题，不过国内的会所大多数只是做样子，项目销售的时候当成售楼处，销售完毕，让物业接手后运营成本太高，做成活动中心棋牌室的还好，大多数都每况愈下，经营不善，逐渐被出租成了普通商铺或培训中心。

现如今听庄算说的，打算在自己的项目里做大会所，还要放入泳池、健身房、餐厅这样的功能，那不是妥妥要赔钱么

白有贤委婉的问道“庄总，我之前调查过许多高端小区的会所，物业都说是赔本赚吆喝的勉强维持。

我们的项目需要建大会所么小区整体面积不到八万方，会所有一两千平米，外加物业服务功能就可以了吧而且泳池什么的，前期投资高，后期特别消耗运营费用，真的需要建设么”

“那些所谓高端小区物业费收多少钱”

庄算反问。

白有贤还真查过资料，对答如流“一般都是3块到6块每平米不等，会所内如果有设计泳池，也都是外租给其他机构运营，不是专门服务业主，否则都是赔钱。”

“这就对了，这么便宜的物业费，怎么可能支撑真正高端的会所。

你还记得我们的项目是打造一流的豪宅么我们的物业费怎么能与那些普通项目相比，起步价肯定是十几块到二十几块每平米。

这样才对得起我们五星级的高端物业服务。”

“国内好像还没有这种么高端的物业公司吧”

白有贤有些迟疑。

“当然是请国外知名的物业公司，或者酒店公司来经营我们的会所，一开始入住率低，我们就补贴运营费，慢慢做起来，绝对不能降低品质。

而且我们也要成立属于自己的物业管理团队，向这些知名公司学习，培养自己的骨干，争取几年时间就做成独特的自持品牌，国内顶级的管家式五星级物业服务。

将来我们还会有其他项目，都用得到”

庄算以怎么费钱为目标，放飞畅想，侃侃而谈的头头是道，反正站着说话不腰疼。

“但是那么贵的物业费，会不会”

“嫌弃物业费贵的人根本不是我们的目标

客户。

真正的有钱人，买个几百万的车放车库里落灰也不心疼，何况一年几十万物业费而已。

物业费太便宜那种，人家还会怀疑你服务不到位呢。”

庄算说的理直气壮，虽然现实世界里，他会在买房子自住的时候考虑小区的物业费，尽量找性价比合理的，为了几毛钱而斤斤计较，但是作为豪宅客户，人家会在意每平米十几块的价差么根本不会

白有贤被说服了。

奋笔疾龙飞凤舞在小本本上记录下了庄总的语录。

如果不是庄总提点，他差点走偏犯错呢。

怪不得这次旅行，庄总要求住的都是五星级酒店，这里并不仅仅是休息的地方，也是需要好好考察的目标呢。

今晚，他要专心的跟随庄总，将泳池、健身房还有整栋酒店里其他公共的地方都好好才行，，，请牢记收藏，网址最新最快无防盗免费阅读

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