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你最关心的两件事房子股票（第3页）

第二，我个人预判，今年增发的国债规模将会全面超过去年的4万亿，可能会达到6万亿的规模；

这意味着，会有一次较大的货币放水，但应该不会是全民放水，政策会先照顾到多孩家庭，发放一些生育津贴、教育津贴什么的；

第三，说实话，当前必须出大政策来救经济，要不然就真的晚了；

同时，外部环境是美联储降息，给了我们政策空间，所以，内外形势决定了，我们此时必须出政策。

美国降息，就是我们出政策的时候，可惜那个时候，大家宁愿相信楼市空军，不过现在想想也理解，我们无法介入他人的因果，只有你自己开悟了，才能做出有利于你自己的决策。

第四，大家要明白一点，经济才是最大的政治，当前的失业率太高了，不光是中老年人，年轻人失业率也非常高，这就不太正常了，必须出手干预了。

第五，中国这一轮经济下行，大家想过原因没有，到底是什么造成的？

我认为就两个核心因素：一个是房地产过去20多年的快速增长，粗狂式发展，这次遇到深度调整，导致全民资产负债表大衰退；

另一个原因就是百年之未有大变局，也就是口罩事件叠加经济内卷、新经济革命还没到来，这几个不利因素叠加在一起，导致了如今的经济走势。

此时必须出台强有力政策，来扭转大家的预期，而我们当前对预期的管控措施，其实并不理想，未来还有很多路要走，摸着石头过河倒不怕，跌倒也不怕，怕的是我们不敢往前走了，躺平了！

第六，不出意外，接下来会对国有六大银行进行大手笔注资，增加核心一级资本，股市利的平准基金也被市场普遍期待。

激活股市这个简单，印5-6万亿资金出来托举股市，这事就解决了，但救楼市，就很复杂了，没有3-5个月的时间，预期很难全面扭转，也就是说，核心城市房价筑底，还需要等上几个月时间，此时我们最重要的就是观望、捡漏，有笋盘，我们就抓紧时间，准备入手。

第七，大家最关心的话题，一线城市，以及天津和海南，这几个还限购的地方，什么时候全面松绑？最高会议已经做出要求了，必须调整住房限购政策。

但说实话，这条政策并没有把话说死，这个调整住房限购政策，到底是怎么个调整法呢？到底是“半脱”

，还是“全脱”

？

首先，我的看法是：

北京和上海不太可能“全脱”

，但深圳大概率会“全脱”

，天津和海南脱不脱都不重要，因为不是标杆城市，带动不了全国的行情。

第八，我曾经告诉大家，通缩是短暂的，不会成为常态，通胀才是长期的，因为适度通胀，才能让经济健康有序增长起来。

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