“老话说得好,北平有名的胡同三千六,无名的胡同赛牛毛,先生您今儿算找对人了,让我干别的我可能不行,但要是说起买房租房看房来,嘿,我老吴不吭声,附近的拉房纤都不敢说话。”
一路上吴友德是各种吹嘘,昨个儿过手一个王府,明儿个又要去看了公寓,反正中心思想就一个,那就是今儿碰见他算是走大运了。
不过这样也算蛮有意思,算是免费当导游,给他科普了一把胡同知识。
“咱老北平城的胡同就是好,不用进去念念名字,您就知道它是什么样的了。”
即便脚下都是泥巴路,也挡不住吴友德那张嘴:“什么土儿胡同,沙子口、砖厂胡同之类的是做工的人多,至于大小方家胡同、姚家井胡同那肯定是姓方姓姚的多咯。”
跳过一个水坑,吴友德转身询问道:“对了先生,您是要租什么样的房子?”
“租个中四合院,北平大学附近,签完合约直接就能住那种。”
程诺思量了片刻,将心中的要求说出来了。
来之前他也是做过研究的,知道四合院有小、中、大之分。
小四合院一般只具备北方三间,东西厢房各两间或三间,南房两间或三间,进门便是主院。
中四合院则在小的基础上,多了一到两个院子,同时增添了一些月亮门、太湖石、鱼缸等基础装饰性建筑,某种意义上已经不属于院子的层次,到达了“宅”
的高度。
程诺不是一个喜欢搬家的人,直接选择中四合院也是想着一步到位,免得后面学生多了再折腾。
至于大四合院,多是王府或巨商私宅,里面常有花园、池塘、假山等高档园林装饰,程诺想都没想直接给略过了。
还没奋斗就堕落享受了,难成大事。
吴友德一听这话,心里暗喜,这算是个大客户了,按照行规抽成到手估计不少了,除了还茶水钱外还能去百顺胡同快活几天。
于是更加热情了,在前面带路道:“爷,您瞧好了,一定给您找个漂漂亮亮的房子。”
话还真如原话所说的那样,一连带程诺找了好几个品相不错的房子,弄得他选择困难症又犯了。
直到最后,吴友德在绸缎胡同找到了一家,刚打开门就让程诺眼前一亮。
进门便是一块漂亮的影壁,左行月亮门旁装饰整齐,穿过后便是前院,南方五间东西各三间,庭院正中种着一个老银杏树,左右游廊皆可通往后院,后院除了有罩房和东西厢房,居然还有一棵老银杏树遥相呼应。
十年树木,百年树人。
不为别的,就是两棵老银杏树,程诺就心动了。
本来想按照市场价格,是多少就付多少钱,但看到房主是个外国传教士后,想法就改变了。
悄悄把吴友德拉到一边,程诺小声说道:“吴老哥,我相中这房子了,一会你要是帮我拿下了,除了该有的佣金外,我再另付你小费,您看成不?”
吴友德眼前一亮,白拿的钱还有让出去一说,拍着胸脯连连保证:“先生您瞧好了,包在我身上。”
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