利达文学网

5555他们不明白（第3页）

万一他们拿到了地，真正开干，发现缺钱了，再由我们出面收购，会不会比一开始就由我们做，成本投入更大，还浪费了大量的时间”

白有贤虽然觉得庄算的办法若真的实现了，的确能一举多得，但也本着谨慎的原则提出了质疑。

平素他们两个一起探讨问题都是这样，庄算更乐观的推测，白有贤会往悲观的方面想，两人互相设问，答不上来就再去想。

这样才能将方案推敲的更加完善。

庄算提的办法其实有风险点。

吴家真的勒紧裤腰带筹措了15个亿，又用了别的手段，比如让施工企业垫资咬牙挺下来，熬过了一层层门槛，不卖项目呢庄算都好的项目，只要熬过了用钱的峰值，将来一定会翻倍赚钱吧

白有贤提了这样的担忧。

庄算自然知道隐患，却捡着自己明白的环节说道“其实有个事，不是行内人很难了解到，那就是施工企业垫资。

除了特别牛的开发商能通过被的手段辖制施工企业，否则一旦沾上了垫资这个坑，就真是个坑很难爬出来了。

成熟的能垫资的施工企业，会将项目利润吃的干干净净。

他们没进场之前是乙方是孙子，一旦带资进场了，他们就是大爷。

到那个时候甲方想控制工程质量、工期，或者想不按时还款，门都没有。

但是工程的所有手续，和对客户的承诺都是甲方背着，说白了甲方吃力不讨好，背锅顶雷，最后钱还没捞着，白忙一场。

吴家和刘宏本身不是专门做房地产的，若真用上了施工企业垫资那一步，在房地产这领域内败局就是不可避免的。”

“所以一旦诱惑吴家走上施工企业垫资的路，他们最终还是会选择早点脱手项目对不对而老爷子说的临界值，那个所谓15个亿，背后是什么逻辑，又要安插多少推手，这个我们都不知道。”

白有贤先

是理解了庄算的意思，很快又想到了另外的可能，不免警惕道，“老爷子对我肯定是有保留的，不会让我知道他盘算的全貌。

说不定他根本的目的是想借那个项目让我将你也拖下水。

我们在这里算计着等吴家玩不转了，我们接手老厂房项目，但各种隐患早就被老爷子埋下去，就等着我们往坑里跳了。

吴家脱手项目也不可能走的干净，便是没存了什么坏心思，也肯定是一锅粥，很难有心情收拾整齐了交接。”

庄算受到启发，不禁说道“甚至有可能，刘家老爷子根本是作壁上观。

忽悠我们去跟着抬价拍地，在他来是二虎相争的格局，无论我们还是吴家拿到地，代价都肯定高。

他理想中用这个项目榨干了吴家，若是吴家不敢跟了，中途停手，我们拍下了地，对老刘家而言他们只是再换个项目去挤兑吴家。

我们却扔了超预期的很多钱，在那个他们并不好的项目上，对不对”

白有贤深思片刻，已经明白了刘家老爷子的险恶用心，庄算的推测不是没可能，而是太有可能了“没错，吴家拍了地，刘家能很快达成目标。

若是吴家没拍到地，我们就被高价摁在了旧城老厂区那个项目上，占了大笔资金。

果然还是老狐狸啊，如果不是和算算一起讨论，还真不出他的居心这般险恶。”

“刘家老爷子恐怕是盯上你，想将你拉入刘家卖命吧。”

庄算叹了一口气，“将吴家搞垮只是顺带着的，这个项目不成再找别的项目。

但是若我的公司陷于泥沼，刘家又抛出了橄榄枝，两相对比，将你吸引过去的机会就会更大。”

“我都在刘家老爷子那里自贬是个靠姿色混饭的，本来也是啊，地产公司目前这些盈利，最初的构想都是算算你提出来的，我们也不过是沿着你指出的大方向在努力。

若是我去了别家公司，跟了个庸碌的人，现在可能还是默默无闻。”

白有贤说的坦然，“算算这次一定又有高招破题吧”

庄算顶着白有贤送来的大高帽子，不知道是该哭还是笑“这事我想了，刘家老爷子认为我们吃亏，是按照他们的思路拍地做项目不划算的那个投资额度。

举个例子，他们测算之后觉得15个

亿是临界值，吴家可能也会设定警戒线，高过那条线以上他们就不跟拍了。

而我们不同啊，我们完全有资本可以全力以赴做好这个项目，不用借贷没有债务，拍地的价格无上限。

若真是让我们拍下来了，我们就好好做。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。