超出这些范畴,肯定是要崩锁文的。
而不得这本,庄算当时还真不是感情,而是更关注主角们怎么赚钱。
他记得清清楚楚,中正是地产黄金时代,在暴利行业里把十来亿家产花光,对普通人来说实在太难了
但是,庄算却自信满满,不就是投资地产么,与他曾经的主业建筑设计路数应该差不多,现实世界里但凡他经手的项目从来都是各种夭折赔钱的,如今只要照常发挥,做良心开发商就好。
庄算愉快的想十亿,哈哈我来了从今以后一定要努力,努力花钱啊
庄算睁开眼,梳理了一下当前的情节到了什么地方。
中的庄算是个游手好闲的富二代,眼下正代表庄氏集团参加拍地。
他的兄长庄宁,也就是集团的总裁大庄总,千叮咛万嘱咐,让他来只是凑个热闹,给当地管委会一个脸面而已。
实际上目标地块远在四环外,周边除了农田就是老旧厂房,一点居住氛围都没有。
用地性质是居住、容积率15,只能做小洋房之类的多层,干不了能卖高价的独栋别墅,谁买谁亏。
但是对他而言,这简直是花钱的天赐良机啊
按角色设定,庄算对地产啥也不懂,对集团主营业务未来发展规划也毫不熟悉,当日完全是争强好胜,为了在主角攻白有贤面前出风头,才毅然高价拍了地。
说干就干,机不可失时不再来。
庄算心情澎湃,殷切的问马助理“小马是吧,现在叫价多少钱了”
马助理了一下大屏幕上的提示,在小庄总刚才发呆的时候,竞价已经在四千万左右徘徊了一阵子。
到场这几家,多少都是被管委会的人游说来凑份子的,十万的加价,营造一下热火朝天的场面。
实际上真的是鸡肋,击鼓传花谁都怕最后花落在自家手里。
有钱也要用在刀刃上,二三环里还有很多不错的地块,贵是比这里贵,但是房价也高啊。
帝都老城里的人谁得上四环外鸟不拉屎的地方便宜买了地,也卖不出房子去。
“小庄总,银科地产刚才举牌了,叫价四千五百五十万。
咱们要不要举一次,后面还有几家实力大国企,肯定能接住,咱也算是没白来表演。”
马助理给了个中肯而保守的建议。
“举牌。”
庄算果断的迎战,豪爽道,“别那么小家子气,直接拿一百万的牌子加价”
。
银科地产一向是民营企业,做刚需小户型为主,他们的团队非常专业,早就测算好了这块地的售价上限,一旦超过了那个数值,他们就会放弃。
其他几家地产多少都有国企背景,银行贷款容易拿到,投资上还能承受更高价格,也肯定还会再跟几次。
问题是再跟,懂行理智的人也只是跟到六七千万为止了。
中记载,庄算这个炮灰受,傻白甜的被人忽悠撺掇着,最后居然八千八百万摘地。
虽然是成功引起了白有贤的注意力,不过全是人傻钱多的负面形象。
回去他就被哥哥骂得狗血淋头。
他还不消停,又千辛万苦找了个外地买家接盘,却被人坑了,只收了三千万的空头支票,那外地买家就人间蒸发。
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