她回到家,现刘建红也正在通电话,不好,她不会又是菩萨心大,跑去问刘建方出啥事了吧,常淼淼十分生气得走过去准备再作,没想到刘建红转脸把电话递给了她,“你小洁阿姨的电话,你也听听……”
孙小洁在电话里语气柔和,她说:豆豆,不怕,我听你妈说过,那遗嘱把房子地址写错了,可以算是无效遗嘱。
你姥姥不止这一套房子,而且这房子的来龙去脉你舅都没有参与,全是你爸妈弄的,所以这就不是重大瑕疵,属于无效遗嘱……
啊,常淼淼听得心头大喜,只觉要扬眉吐气。
豆豆,我跟你说,你听着啊,你姥姥留给你舅的那套房子比较新,是单位集资房对吧,但是一直都没有房产证下来,现在是在办理当中,现在据我了解,这套房子的定性是经济适用房,不是房改房,这种房子产权人去世之后,继承人是原始申请人之一的,可以直接继承产权份额;不是原始申请人之一的,只能继承财产性权益,也就是回购款或者转让款。
你舅不是原始申请人,就算继承也只能继承到部分卖房款,他继承不了房子的全部份额。
为什么继承不了全部?
因为你姥姥遗嘱无效啊,所留下的房子要重新分配,你舅要那套新房的话,那是经济适用房,他不符合要求,办不了他名字的房产证的,因为他家o平的大房子,名下还有过十万的车,经适房他怎么都不符合要求。
继承份额的话,也得等房子卖出或者回购,先,没有房本不好交易,买不上价钱,第二,现在房产市场低迷得要命,就这破房子,贷款都贷不了,谁会这时候当冤大头,高位接盘,卖也得等着,他不自住,想变现的话就很麻烦。
他起诉你们之前肯定想过了,如果我没猜错的话,他会撤诉的。
那他搞这一出是要干什么?
让你们家接盘啊,傻孩子,卖给别人买不了,卖给你们家是最快的变现方式,你懂了吧。
这官司打不下去的,不信你等着看吧。
你是说,我们家是最合适的买主。
对。
尤其那个傻乎乎的刘建红,这样一来,省得他刘建方再去被买主压价,省得浪费时间找中介,而且办手续简便,就像左手倒腾到右手。
但是为什么不能直接说?
从来阴谋是不能与人明说的。
孙小洁在电话那边冷笑道。
老阿姨果然给力,看问题的高度就是不一样,结合刚才王艳芝的车祸电话,常淼淼一时间也觉得豁然开朗。
如果没猜错的话,按照她的分析,下一步就是说住院需要钱,自己那一套低价卖给刘建红,这下刘建方落到了全款,刘建红也得了房子,可谓皆大欢喜。
至于遗嘱无效的这个推论,常淼淼还是心生疑虑的,刘建红分明看到了老太太的遗嘱,而且看得很清楚,她跟孙小洁说了地址写错,但是却告诉自己不知道遗嘱内容,这又是几个意思?难道她也不信任自己?
喜欢老常的全家福请大家收藏:(yg)老常的全家福更新度全网最快。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
陈安穿越到修仙界,修行天赋极差,卡在炼气三层多年无法更进一步。眼见修仙无望,他选择重归平凡,娶妻生子,享天伦之乐。结果成亲当晚,却连夜重返仙途。因为他惊喜地发现,娶妻生子竟然就是自己的成仙之道,能直接少走几千年弯路。各位书友要是觉得成仙从娶妻生子开始还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!成仙从娶妻生子开始...
林克穿越了,没有金手指,奋斗十多年,终于过上有车有房的宅男生活。然后末日降临了。他的金手指末日游戏one,随之激活。林克认为,自己拯救不了这个世界。但他还不知道问题的严重性,因为需要拯救的世...
宠物流,没有阅读门槛,点个收藏嘛。一觉醒来,梦醒时分。白云之中有神山,天堂位立神山顶。上古虫母霸占天堂顶,亿万虫族虎视眈眈。召唤位面,千族精灵,纯血龙族,灭国妖兽,三国鼎立,谁主沉浮。埋藏在九寨五彩天池中的图腾之秘,五彩鸾鸟即将重现世界。茶卡盐湖映出异世天空,一沙一世界,一盐一宇宙,异世霸主点将杀伐,湖中传来阵阵战鼓擂。妖都神秘驭虫世家掌握远古驭虫术,是驭虫还是养蛊仅在一念之间。暗黑王魂魄存于世间,杀人不过头点地。亚马逊神巫施云布雨,南极神帝冰封天下,沙哈拉现幕后黑手。世界大乱是巧合还是预谋?圣城一直扮演什么角色?世界学府之争到底争什么?全职法师同人,原世界线相同时间。群230406253...
720v,届日掉落三章v后日更感谢支持v后三天全订的小天使们抽奖送红包,v章评论的前五名也送红包谢谢支持十愿被卷入一场名为恶魔游戏的生死副本中,成功过关的玩家晋级下一个副本,而失败者...
重活一世,顾盼惜凭借着对剧情的了解,护家族,救朋友,虐敌人,得所爱,打破剧情桎梏,再踏仙途。a...
预收求收藏,戳专栏可见无限流无c无限流副本串烧了沙雕穿书妈,五千万给我吧[穿书]高考前高三四班最后一堂课,班主任始终没来,班长出去找班主任,十秒后仓皇跑回来,带来两条消息全校教职工跟...