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第十章4(第1页)

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“这我知道,你的形象很高大,很光辉。

报纸上连篇累牍,称你是人民公仆,亲民楷模……”

“执政为民,是我力求塑造的自我形象!”

“你很成功了!”

“思涵,还有更深层次的原因,与城市展理论有关。”

“什么城市展理论?醒世,我很感兴趣,你介绍介绍吧。”

“经营城市这个理念你知道吗?”

“知道,这个理念现在炒得很热。”

“告诉你吧,我的大小姐,”

郭醒世得意地拍了拍朱思涵的手,“这个理念的创立者就是我郭醒世!”

“真的?醒世,你真的太了不起了!”

“坐上临海市一把手的位置后,我感到最难的是,要改造旧城区,要加快城市基础设施建设,要使这座海滨城市旧貌换新颜,却腰包空空如也,手里没有钱。

俗话说财大气粗。

因为财政困难,我这个书记、市长也英雄气短!”

回忆主政初期的窘境,郭醒世情不自禁地叹了口气,“我仔细分析后,现了一个奇怪的现象:政府一方面为缺乏城市建设资金所困扰,另一方面又控制着大量的国有资产、资源不松手,陷入了‘抱着聚宝盆要饭吃’的怪圈。

也许有的领导认识到了这一点,试图改变这种局面。

但是,遇到既得利益者设置的重重阻碍,便知难而退,止步不前了,怪圈一直难以打破。

你知道,我郭醒世是有魄力的。

既然认识到可以通过政府来经营城市,盘活城市存量资产,筹集建设资金,为什么不大刀阔斧地推进?于是,我率先提出了以经营城市为核心,全市总动员,局部服从全局,打一场城市建设的攻坚战。

经营城市这一理论,先是在新区建设中实践的。

我们政府通过土地置换的方式,在新区建设了一座现代化的新城。”

“新城区建设得确实很漂亮,一看就是大手笔!”

“在新区建设中,我探索了国有土地一级市场的经营新模式。

通过出让或置换国有土地使用权,不仅盘活了国有土地,而且引来了增量资本进行大规模开。”

“运筹帷幄,决胜千里!”

“我的经营城市理念,在全国引起了强烈反响。

许多城市的市长们,已经开始照葫芦画瓢,模仿我的做法干起来了。”

“雄才大略,人才难得,真乃不可限量的领袖人物!”

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