“没拍,幸亏有你提醒。”
说到这个,张鸿志还是有些庆幸:“那块地被滨湖地产以26亿的价格拍去了。”
“说真的,价格不便宜,就算是地王,也是有溢价的成分在里面的。”
“而且,真的被你说中了,那块地下面,被省专家勘测出来有墓群。”
张鸿志滔滔不绝的说:“更重要的是发掘精度要求极高,没三年怕是挖不完。”
“三年?”
白薇有些吃惊:“那滨湖地产所有的钱都砸进这里面了吧?”
“如果不快速的周转变现,那他们的资金链岂不是危险?”
“谁说不是呢。”
张鸿志叹了一口气:“这次,多亏了萧辰,否则,我们鸿志地产,一定也会陷入泥潭中的。”
“哈哈,老张可是个自命不凡的人,能让他认可的人可不多啊。”
宋运明哈哈大笑,他凝视着萧辰:“他这次来,其实是想和你聊聊,江城未来哪块地有升值的潜力。”
“是啊,现在我账上趴了几十个亿,西区是肯定不会再投了,但其他的区域伸展性又不强。”
张鸿志一脸愁容:“所以下一步的趋势方向,我是没有一点头绪。”
“白姐,电脑上找张江城市的地图。”
萧辰看向白薇。
“好,稍等。”
白薇迅速的在电脑上搜了一张高清地图,然后把电脑交给萧辰。
“张老宋老,你们看,这是江城市地图。”
“这个区域是中心城区,北边临蒙山,延展性不强,南边是工业区,发展趋势肯定不在这。”
萧辰指向西边:“现在西边定位是康养宜居区,但江城近八百万人口,单凭一个新西区是不够的。”
“更何况,江城近年招商引资,做的不错,所以还缺一个什么?”
“商务,改善。”
张鸿志不愧是玩地产的,一眼就看出了问题。
“没错,高铁、机场,都在东边。”
萧辰指着地图上的方位:“未来东区会成为商务改善区域。”
“所以未来,重点会向这方向发展。”
萧辰在地图上重点圈出了几块地:“这几块地,一直在拍卖吧?”
“38、40、51.”
张鸿志一眼就看出了这几块地:“之前拍卖过,因为位置偏僻,再加上东区没有新区规划,所以流拍了。”
“这几块地拿下,用不了多久,价格翻至少五倍。”
萧辰道。
“五倍……”
宋运明和张鸿志对视一眼,都倒抽了一口气。
这小子,也真敢说啊。
高铁站以东,是不毛之地。
那边的地频频流拍,有不少开发商拿地都烂在了手里。
这小子居然看好这地方?
“所以你的意思是,拿下这几块地?”
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