平均价格超过了2亿日元。
硬是把东京的涩谷房价拉回泡沫经济的水平。
关键是居然成交率有985,证明高房价根本挡不住有钱人买房的热情。
…………
地段,地段,还是地段!
!
!
泡沫经济之后,有钱人集中在东京中心部集中。
经济一般的人在东京周边的琦玉、千叶、神奈川买房子。
东京二十三区以外的都下部,神奈川、埼玉县的房价暴跌703。
相隔不过几公里,电车10分钟的路程的东京二十三区,房价相差15倍。
而琦玉南部到东京千代田区的皇居,也就15公里,但房价差距拉到280倍。
…………
泡沫经济破灭是在1991年左右,房价在这个时候达到峰值,到1997年已大致回归正常。
其中,全国999的地方,房价没有回到泡沫时期水平。
而东京的港区、中央区、涩谷、千代田、新宿,房价却早已超过泡沫高峰期30左右。
………………………………
泡沫经济的破碎,对一些人是墓地,对另一些人盛宴。
股市、楼市崩盘之后,中产阶层、小资本家开启了失去的三十年。
但是,三菱、三井、住友、富士等大财团,三十年的资产增长了十倍。
…………
1989年,三重野康当上了rb中央银行行长。
他不顾大藏省反对,连续5次加息,不仅加息,同时还收紧了银行的银根。
于是对短期资金流动非常敏感的股市最早倒下了。
1990年1月12日开始,日经指数很快先暴跌70,接着就是楼市大崩盘……
1991年5月14日,三井住友金融集团、三菱ufj金融集团,富士银金融财团,跟东京二十六家证券公司达成协议,按照不良资产的流程,收购大量被强制平仓的优质股票。
…………
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