开始刘凤女不知道房子还要过户,齐志军提出时,刘凤女当时就懵了,“怎么还得过户?难道得把房子过户给大姐?”
“不是过户给大姐,是得过到外甥名下。”
齐志军道,“要不怎么叫学区房呢。”
于财上事情上,刘凤女向来警醒。
当年婆家拆迁,几个大姑姐就很想分家产的。
再加上林特是学法律的,刘凤女说,“这事儿你别急,我得问问懂法的。”
晚上给林特拨了个网络视频电话,林特跟刘凤女平时的交流并不多。
见到刘凤女的电话,林特问的直接,“妈,有什么事?”
母女俩嘘寒问暖都没一句,刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问,“齐叔叔在吗?”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼,林特说,“正好,齐叔叔,您跟我妈一起听听。”
“接下来,我会用最通俗的语言,说一说这件事的风险。
恐怕不大好听,你们不要介意。”
林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说,“不介意,你只管说。”
“第一,”
林特从视频中看向刘凤女,“妈,这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。
你明白吗?你跟齐叔叔结婚多年,你们的财产,除了这处房子,都是共同财产。
只有这处房子,是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不明白。
一旦生转让,尤其是你们说的这种转让,哪怕以后房子再要回来,这就属于你们夫妻的共同财产了。
从法律上讲,这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致,“齐叔叔,我只是从法律角度上解释一下。”
齐志军放松些,天地良心,他跟凤女这些年的夫妻,家庭和睦,儿子也有出息。
他对林特尚且愿意行善,是真的没二心。
刘凤女自己就说,“放一千个心吧,你齐叔叔什么人,我最知道了!”
林特继续道,“还有,法律上,房子一旦过户,那就彻底与你们无关了。”
齐志军说,“就是借住几年,主要是用那房子的学区。”
“过户之后,那房子已经与你们与无,从法律上讲,那不是借助,那是人家住自己的房子。”
林特道,“还有,你们得去了解一下关于学位的事。
一处房子,有几个学位,这都是有规定的。
不是说孩子户口在这儿,就一定能上这学区对应的学校。
我打个比方,一处房迁进三家有适龄入学的孩子来,难道这三家孩子都能上这学区的学校?”
“你们去打听一下,我有同学做律师,我也帮你们问一下。”
林特还在国外,听到这话,齐志军说,“麻烦你了,小特。”
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