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第77章 樊胜美（第3页）

资产负债表

资产负债

耗线资产为重1耗佳资产形成的负债

净资产0

对王柏川的财务预测:

收入会提高，“耗钱资产”

规模会变大，难以实现财务自由。

经济繁荣的时候财务压力较大，但是财务风险不大;经济衰退的时候，财务压力和财务风险都会增加

结论:

相信一旦你掌握了这种技能，你就能过好这一生。

封老师友情提示:在择偶的时候，还是先分析一下ta的财务报表吧

家庭资产配置方法

家庭资产配置指根据财务自由计划按照投资买卖标准把家庭资金在财务自由3-3-1工具之间进行分配

来实现家庭现金流持续稳定的增加。

那么为什么要进行家庭资产配置呢:

这张图反映的是a股、港股、美股、香港reits、美国reits从1997年到2017年20年的价格波动情况。

我们可以看到不同国家或地区之间的reits和股票之间的价格波动是不一样的。

比如，从2001年到2006年之间，a股是一路下跌的，这5年a股的投资者大多数都亏损50以上。

而同期美国reits的涨幅却大于200。

假如小黑擅长财务自由家庭资产配置方法。

小黑在2001年把资金10万元从a股中撤离，然后把资金购买了美国reits，当时美国reits的平均动态分红率为8左右。

到了2005年美国reits的涨幅过大，平均动态分红率小于4。

小黑获得200以上的价格收益，小黑的本金变成了30万。

小黑把美国reits卖掉，然后再买回a股。

因为此时a股有不少股息率大于5的股票。

小黑持有a股至动态股息率小于15的时候卖出，又获得了400以上的价格收益。

此时小黑的本金变成了150万。

卖出a股以后，此时美国reits已经处于下跌之中。

等到美国reits平均动态分红率大于8的时候，小黑再次买进美国reits

然后持有至动态分红率小于5的时候卖出，此时大概在2014年。

小黑又会获得了500以上的收益，

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