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第78章 创新型思维（第4页）

云朗问道：“老板，有什么事，非要你亲自来，你直接给我打电话不就得了，或者我直接去你那。”

“行了，这次找你，是给你安排一个任务，这次，你组建一个强有力的团队，开始对某市的一块地皮，进行竞标，这次，你的任务，不是去买地，而是去陪标，不过，这次陪标，是让你提价的，不是降价的，所以，这个尺度，你要把握好。”

云朗详细了询问了情况后，便问道：“老板，我们集团和那个集团有仇吗？”

张友彬点了点头，然后又摇了摇头，说道：“和我有些过节，和集团没有什么过节，所以，这次的任务，是代表我的个人行为，不代表星雅集团，和首都那里的利安集团有些关系。”

听到张友彬这样说，云朗便明白了什么，然后笑着说道：“老板，既然是这样，那你就放心吧，保证给你办的妥妥贴贴的，绝对让他们来一次大出血。”

见云朗已经明白了，张友彬便笑着道：“那好，这次的任务就交给你了，同时，也会有人帮你，会告知你，对方的底价，而你，可不能头脑发热，将这块地皮给买下来，这块地皮，不适合开发，我根据调查报告，得知这块地的地下，有可能有一座战国时期的古墓，所以，你在做局时，别把自己给装进去了。”

“我去，老板，这要是谁买了，岂不是赔大发了。”

张友彬没有说什么，只是坏笑了一下，而云朗看到后，也开始坏笑起来。

二人此时，像两个狐狸一样，笑的是那么猥琐。

幸亏没人看到，不然，二人的一世英名就这么毁了。

在交代完事情后，张友彬就准备离开，这时，云朗说道：“老板，您既然来了，我就给您简短的汇报一下华仁集团的近况，根据您的要求，华仁集团，近一年的时间里，我们正在逐步的减少居民楼的建设，而是加大了商住综合体的建设，正是如此，今年华仁集团的利润率开始大幅度的上涨，今年华仁集团的净利润率达到了百分之二十以上。”

听到云朗这样说，张友彬便皱着眉头说道：“云朗，商住综合体，也就这一两年的时间，其他开发商看到这样的模式，也会争相竞仿，所以，你们在赚取这一波利润后，就要找其他赛道，开始开发其他模式，而且，随着网路的开发和应用，网上卖货，可能会成为下一阶段的主流模式，而你所开发的商住综合体，也会成为人们抛弃的对象，所以，你要早做准备。”

“老板，你的意思是，未来会被那种网上商场所取代吗？”

“差不多吧，毕竟，房租的成本实在是太高，而人们为了高利润率，肯定会往网上发展，这样，既降低了成本，也提高了利润，何乐而不为呢。”

云朗此时有些心塞，他原以为，自己找到了新的发展模式，肯定会大展拳脚，谁知道，竟然会如此短暂，这让他有些心灰意冷了。

于是，云朗瘫坐在沙发上，有气无力的说道：“老板，您还是把我调回总部吧，我这也太难了。”

张友彬听后，笑呵呵的说道：“怎么，这就被打到了，以后，这样的事情有很多，你作为一家企业的掌舵者，一定要头脑冷静，仔细分析，只有这样，才能将企业带成百年企业。”

“可是，老板，我现在真的想不到办法了，这个集团，除了盖房子，卖房子外，什么也干不了啊。”

听着云朗的牢骚，张友彬神秘一笑，然后说道：“你啊，别总想着盖房子、卖房子，以后，未来的发展，你们要走向服务型企业，现在你们开发的商住综合体，其中，物业这一块，就是你们的发展方向，还有，前往旅游景点，建设一些民宿，也是你们发展的方向，这样的例子很多，你们只要用心，都能找得到的。”

张友彬的建议，像是打开了云朗的思维枷锁，他现在的想法像是喷泉一样，开始蹭蹭的往外冒，云朗坐直了身体，眼睛像是发光的彩灯一样，闪闪发亮，云朗开口说道：“老板，我们是不是也可以建设一些远离市区的办公楼，在哪里，给未来的创业者，提供一个低价且实用的办公区域，也可以建设一个科技园区，在哪里，出租一些厂房和办公楼，让哪些创业者，拥有更加便捷的服务，只要这些企业成功，那么我们的园区，就会像下金蛋的老母鸡，源源不断的创造财富。”

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