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第十章4（第1页）

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“这我知道，你的形象很高大，很光辉。

报纸上连篇累牍，称你是人民公仆，亲民楷模……”

“执政为民，是我力求塑造的自我形象！”

“你很成功了！”

“思涵，还有更深层次的原因，与城市展理论有关。”

“什么城市展理论？醒世，我很感兴趣，你介绍介绍吧。”

“经营城市这个理念你知道吗？”

“知道，这个理念现在炒得很热。”

“告诉你吧，我的大小姐，”

郭醒世得意地拍了拍朱思涵的手，“这个理念的创立者就是我郭醒世！”

“真的？醒世，你真的太了不起了！”

“坐上临海市一把手的位置后，我感到最难的是，要改造旧城区，要加快城市基础设施建设，要使这座海滨城市旧貌换新颜，却腰包空空如也，手里没有钱。

俗话说财大气粗。

因为财政困难，我这个书记、市长也英雄气短！”

回忆主政初期的窘境，郭醒世情不自禁地叹了口气，“我仔细分析后，现了一个奇怪的现象：政府一方面为缺乏城市建设资金所困扰，另一方面又控制着大量的国有资产、资源不松手，陷入了‘抱着聚宝盆要饭吃’的怪圈。

也许有的领导认识到了这一点，试图改变这种局面。

但是，遇到既得利益者设置的重重阻碍，便知难而退，止步不前了，怪圈一直难以打破。

你知道，我郭醒世是有魄力的。

既然认识到可以通过政府来经营城市，盘活城市存量资产，筹集建设资金，为什么不大刀阔斧地推进？于是，我率先提出了以经营城市为核心，全市总动员，局部服从全局，打一场城市建设的攻坚战。

经营城市这一理论，先是在新区建设中实践的。

我们政府通过土地置换的方式，在新区建设了一座现代化的新城。”

“新城区建设得确实很漂亮，一看就是大手笔！”

“在新区建设中，我探索了国有土地一级市场的经营新模式。

通过出让或置换国有土地使用权，不仅盘活了国有土地，而且引来了增量资本进行大规模开。”

“运筹帷幄，决胜千里！”

“我的经营城市理念，在全国引起了强烈反响。

许多城市的市长们，已经开始照葫芦画瓢，模仿我的做法干起来了。”

“雄才大略，人才难得，真乃不可限量的领袖人物！”

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