雨燕和晓天提着电脑包,跟着殷总绕过卓信大楼背后,跨过一座小石桥,再经过一段木平台,殷总看着脚下部分有些腐烂黑的木平台说:“这要是换了以前的卓信物业啊,早就换新的了。”
晓天回答说:“昨天看新闻上说,一家上市物业公司正在和卓信物业谈收购,不知是不是真的?”
殷总道:“新闻都报出来了,基本上八九不离十了吧。”
雨燕走在最后没有接话,此时她开始在大脑里熟悉着自己的路演方案,三人又走了一百多米,来到一座五层的独栋办公楼前,门口左右两侧赫然挂着:硕丰置业集团有限公司、硕丰建筑工程集团有限公司。
三人被前台引领至一楼进门左侧的休息室门口,前台站在门外,抬手往里引领说:“殷总,请你们先休息一下,会议安排在五楼会议室,两点开始,我提前二十分钟过来带你们上去准备。”
三人走进休息室,刚要坐下,门口就来一人,招呼说:“殷总,是你们啊,我两天正想去安苍找你呢!
“殷总一看是罗总,连忙请罗总旁边坐,然后呵呵笑着说:“罗总,安苍二期和安顺都是你的了,你还找我有什么事?”
罗总不以为然地道:“我不是说这两个项目的事,我们硕丰建工这边现在资金也很困难,今年我们绝大部分承建工程支付都还不到百分之六十,到处都陷在泥潭里,停工了,动都动不得。
马上就要过年了,我今天刚拉了一下总账,年前我们的材料款支付缺口大得吓死人,我现在头疼得很啊!
我来跟你商量商量,安苍一期马上交房了,交房后春节前这个节点,请你务必帮我保证支付到百分之八十,不然我这边根本没法保证金松湖八期和江东二期的正常开工。
殷总,整个卓越就你说话管用,真的,找谁都不如找你!”
罗总说完打着哈哈笑,殷总脸色依然平静,想了想道:“罗总,金松湖八期和江东二期的进度问题,在转让二期和安顺的时候,倪董和张董已经谈好了,我们所有的支付都达到了百分之八十以上,好过市面上其他项目,你再折腾就不好议了吧。
我记得一期合同上交房节点支付进度是百分之七十五,咱们只能按照合同来,你知道,现在二期已经转给了你们,一期尾盘没什么房子了,现金流等于掐断了。
到春节前,除了总包,我们其它供方的支付也非常大,额外多支付百分之五,差不多是两千五百万,确实没有这个能力啊!”
罗总站起来,笑眯眯地道:“殷总,先不着急这么快回复我,还有时间,你再好好盘盘资金,再好好想想!”
说完,继续打着哈哈笑走了,走到门口又回头说:“哦,你们今天过来是开两点钟那个投资会的吧?待会儿见!”
罗总走远了,晓天瞪大了眼睛道:“领导,他这不是摆明了拿投资说事,趁火打劫吗?想拿这个条件来遏制我们!”
雨燕在旁边也听了个真切,她问:“今天这投资过会,他们是要所有股东举手表决吗?”
殷总眉头略紧地道:“应该是吧。
罗总是硕丰第二大股东,总包集团就是他说了算。
只要搞定了他和张董两位大股东,就等于拿到了百分之七十五的赞成票,其他几个小股东基本就没问题了。”
这等于刚上路,就出来了一只拦路虎,雨燕暗暗捏了把汗!
晓天站起来忿忿不平地道:“堂堂总包集团总经理,更应该按合同办事啊,哪有这种临阵敲竹竿的?一点儿契约精神都没有!”
殷总朝后边沙上一靠,眯了眼睛道:“商场如战场,从来就这样!
你们啊,只是见得太少了!
怕什么,兵来将挡、水来土掩!
我眯十分钟!”
晓天和雨燕自然也不好再说什么,雨燕心想:殷总的心理素质也太好了。
这时候,雨燕心里开始起了波澜,她心想:有什么办法能削弱这个罗总的张狂呢?”
半个小时后,五楼会议室里,偌大一张会议桌,一边坐着硕丰集团六七个股东,这边汇报方就三个人,显得势单力薄。
两点钟,张董事长准时踩着稳健的步子进了会议,他看了看会场,在对面最中间的空位坐下,然后道:“开始吧!”
殷总站起来道:“各位投资人,先由我们洪安项目未来的营销总监兼法人覃雨燕,来为大家作项目阐述,然后我来作补充。”
雨燕起身,向对面的投资人微微点头致意,然后走到会议桌端头的投影屏前,手拿翻页笔,镇定地开始介绍项目概况。
张董和几位股东都听得很投入,只有罗总就跟屁股上扎了小刺似的,显得坐立不安,时而掏出手机看两眼,对于雨燕的阐述,他压根儿没怎么听。
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