雨燕用了大概二十分钟,讲完了项目可行性研究方案,硕丰的几位小股东们都听得频频点头,张董一直微微笑着,看不出任何的意见倾向。
随后,投影屏幕切换到投资方案,殷总一看标题换了,原本的“洪安项目投资方案”
改成“洪安项目招亲会”
,他略显一丝紧张,但一看这幽默感的标题,顿时笑了,晓天看了也被雨燕这临时改了方案弄得心里有些不平静了。
再看硕丰的几个股东,脸上也都露出始料不及的笑。
雨燕看出了殷总和晓天的担忧,给了他俩一个笃定的眼神,然后接着讲道:“我作为洪安项目的娘家人和红娘,非常感谢贵司能出席今天的招亲会。
接下来,先来总结一下我们这位待嫁新娘的家底吧:一、洪安项目将由安苍一二期项目原班操盘团队全程负责,从拿地、报批报建,到营销管理、财务管控和工程建设,直至项目顺利交付,成功经验确保复制无误。
二、安苍团队作为操盘团队,自带三千万资金入股,预计将占到项目总投资额的百分之三十,与项目大股东利润共享、风险共担,确保项目运营零风险。
三、安苍团队已经持续跟踪研究洪安市场三年,对当地政策、地方关系、预售监管等要素已打好坚实的基础,对比了全省三十多个区县级城市的研究结果,安苍团队对洪安这个‘市场存量最小,竞品数量最少,市场风险最低’的市场充满了信心。
以上这三点啊,足见洪安项目娘家人满满的诚意和非凡的实力。”
说到这儿,一桌人都笑了。
雨燕接着说:“下面我来说说洪安项目对未来如意郎君的要求:先,他得是健康茁壮,兼具实力和颜值担当的‘总包型’开企业,这一点啊,硕丰集团非常优秀;其次,他得与安苍团队心意相投、志同道合,与安苍团队相互欣赏、诚实互信,敢于担当共建幸福家园的重担,这是洪安项目娘家人最最看重的一点;最后,洪安娘家人绝不允许“停工烂尾、中途退场”
的事情生,必须要保证项目高品质如期交付。
若以上三点都能满足,娘家人将择优选择,并为这位如意郎君匹配最优越的待遇:一、开公司和总包承建的双重的利润,甚至包括园林、装修等分项工程利润,其丰厚程度,行业罕见;二、公司副总一名,可全程监管项目财务收支,确保项目工程支付零风险。
我相信,如果硕丰建工承建的项目都能有这样的条件,罗总就不用愁了,每天开心地喝喝茶就好了。”
说到这儿,一桌人哈哈大笑,特别是张硕斌董事长,笑得很开心,大家纷纷都转头盯着罗总看,罗总挪了挪屁股,脸一下子泛了红,笑道:“那是,那是!
我做梦都想过上这种日子。”
雨燕也抿着嘴笑,等大家恢复了平静,继续说:“作为红娘,我敢保证,不管是哪位如意郎君,若能成功牵手洪安项目,除了像现在新冠疫情类似的不可抗力风险外,承担的潜在风险几乎为零,并将会获取单个项目最大的利润回报率。
洪安这样的项目:现成的优秀操盘团队,四千万自带跟投资金、低风险高利润,支付自家说了算,整个西川省绝对是唯一。
今天,我们在这里为洪安项目招亲,欢迎各界有志之士抛出橄榄枝。
研究了三年多,我们现去往洪安的路只有眼前这一条窄路最近,所以势必会有很多人抢着走,都说‘狭路相逢勇者胜,勇者相逢智者胜,智者相逢仁者胜,仁者相逢义者胜’,硕丰会不会是最后胜出的那位如意郎君呢?我们很期待!
谢谢大家。”
会议室里响起一片掌声,雨燕这种幽默搞笑风格的投资路演,他们还是头一次见,大家原本紧绷的神经和表情,都舒展开了,仿佛今天自己就是来参加比武招亲大会的那个如意郎君。
特别是殷总和晓天的掌声最大,他俩完全没想到雨燕会转换成这种风格,将原本‘求别人投资’的被动立场,瞬间换成了‘我来招亲’的主动身份,而且还这么诙谐幽默地感染了对方,既没得罪人自己又不卑不亢,真是又一次刷新了他们对雨燕的印象!
这时,张董左右看了看各位小股东,呵呵笑着说:“怎么样,各位郎君,你们对这位洪安小姐印象如何,有什么疑问都提提?”
这一说,大家又笑了,雨燕从会议桌端头走回座位,边走边说:“各位郎君,我们有半个小时回答提问,欢迎一起探讨。
半小时后,我们将奔赴下一个招亲现场。”
罗总全程心不在焉地听着,这时候来了精神,坐直了身子道:“现在疫情这么严重,哪还敢开新项目啊,好几个项目找到我,我都在考虑要不要接?”
雨燕回答道:“罗总说的很对,现在疫情尚未结束,除了与疫情保障相关的投资外,其他任何行业投资都伴随着一定的风险。
要不要抢占优质项目对冲现有其他项目的支付风险,请各位郎君谨慎斟酌。”
雨燕说到这儿,对面的小股东们开始窃窃私语,更有连个频频点头。
殷总见股东们可能有些话不太好当众讲,就对张董说:“张董,剩下的时间要不我留在这里,让他们两位先去外边休息,你们有什么问题尽管问!”
张董看了看雨燕,打着哈哈幽默地说:“也行,也行,那就请红娘去外面喝喝茶!”
雨燕立刻会意,很快轻手轻脚地出了会议室。
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