几天后,由高总工带领的省厅“提升后疫情时代居住环境”
试点项目验收团队,受邀来到滨江悦府,对项目交付品质一致高度评价,经过各评价维度打分,项目最终得分远试点成功的入围分数,硕丰集团的名字自然也被省厅列入广而告之的名单。
项目投资安全无风险,利润丰厚,企业还声名远播,殷智明所带领的小股东团队,在行业持续恶化的艰难情况下,为大股东硕丰集团创造了奇迹。
金松湖八期那边,硕丰建工的索赔金额最终核定为六百一十万,虽然项目验收顺利通过,但硕丰建工却迟迟不签字,倪伟宏与专案组申请可以先行交房,竣工备案手续后续再办,这导致八期业主再次怨声四起,什么“手续不齐,我们绝不收房”
、“没有竣工备案,就等于没有分户产权,这样的房子也让我们接房?这不缺德吗?”
、“房子可以先收,但拿不到分户产权,我们就继续维权”
……在这最后收官的节眼上,殷智明正在跟倪伟宏进行工作交接,钱晓天也想去掉自己的法人身份,却眼见这团火又要烧起来,倪伟宏怎会如了殷智明和钱晓天想要独善其身的愿?大家又都陷入一团焦灼状态。
这天,殷智明在茶楼召集洪安小股东群体开会,商议退出方案如何制定,章光华也应邀前来,大家各抒己见,钱晓天和丁一岚都坚持老意见,邓科、陈力都想本金全拿现金,利润最好打个折也能拿现金。
最后,殷智明却一语惊人地说:“我作为小股东里出资最多的,我的底线是本金部分全部拿现金就行,利润不要。”
此言一出,大家都炸开了锅,钱晓天第一个不同意:“领导,那小股东的钱不是白白给硕丰用了两年?连一份利息都没有!
就算是拿去存了银行,两年下来利息也不少。”
邓科也问:“是啊,领导,咱们跟投项目不就是为了赚钱吗?况且项目本来就有利润,咱为啥不要?”
陈力也道:“咱们项目跟八期没有关联!”
一岚和雨燕面面相觑没有话,殷智明继续说:“我建议把这六百万利润,让与硕丰建工,用于支付金松湖八期的工程索赔额。”
此话一出,一岚作为八期业主,顿时没了话说,章光华自然也没理由反对,雨燕虽不解但也没有提异议,殷智明解释说:“我这个提议有些强人所难,我先说说我的看法:我进入卓信,至今十四年,这个平台让我成长收获了很多,卓信和卓越这一脉相承的两家公司,就像是我的家一样,你们几个都是老卓信人,来公司最短的覃雨燕,也快七年了吧,不知道有没有这样的感受?看到八期不能圆满交付,就跟看着自己家人欠了外债无力偿还一样难受。
这边我们跟硕丰合作挣了钱,那边八期又欠了硕丰的钱,上千户业主等着交房。
虽说一码归一码,但我内心是很难受的,一直在想有什么办法能帮八期渡过最后的难关。
利润分配和工程索赔,碰巧都是六百万,也都跟硕丰建工有关,一进一出,正好平了硕丰的收支,只是我们小股东就要吃亏了。
但这也是我们最后能为公司做的了,我来公司时间最长,出资额也最多,就当是感恩公司这些年对我的栽培了。
就看你们怎么想?”
这番话一出,其他人都哑口无言了:不同意吧,显得自己没有格局担当,没有感恩之心;同意吧,又是自己两年辛苦打拼挣的真金白银,要拿回去养家糊口的。
大家都是普通打工人,谁舍得拿这么一大笔钱去送人呢?
沉默半天之后,钱晓天提出异议了:“领导,我觉得有些问题,毕竟我们投资的钱还有部分是借的钱,这两年资金利息都付出去了不少,就拿我来说吧,我利息都付了十多万出去。
如果放弃项目利润,那我们本金都要亏一大截,这投资还有什么意义?”
邓科、覃雨燕、陈力他们几个都是支付了金额不等的利息,这个疑问代表了他们的心声。
殷智明微微一笑道:“谁说投资就必须得赚钱?为什么就不能是保本或者略亏?这三年来,房地产行业的投资,绝大部分都是亏,能做到像咱们这样的结果,已属非常难得。
那些开商高杠杆融资拿地,结果亏得一塌糊涂,那些业主砸锅卖铁买了房,结果延期交付。
我们这个团队的人已经算是非常幸运了,好歹之前在安苍一二期的投资都赚了的。
舍即是得,先舍才能后得!
特别是在形势复杂的时候,我们更应该有舍得精神和大局观。”
钱晓天听了脸色涨红,内心里只觉得这是道德绑架,他叹了一口粗气,便不再接话。
章光华跟着阐明立场道:“我不想再跟硕丰因为资产变现有交集,投资本金能全部拿现金就行。”
殷总又问:“其他人什么意见?都说说。”
陈力、邓科和一岚你看看我,我看看你,都不愿表态,雨燕想了想道:“我来说说吧,我同意领导让出利润的提议,但针对晓天提的资金利息,我觉得可以跟硕丰商议,为小股东支付不低于银行的定期存款利息,毕竟项目是赚钱的,这样小股东至少本金都没亏,相当于各退一步。
看你们觉得怎样?”
丁一岚第一个支持道:“嗯,我觉得雨燕这个思路行,我能接受。”
陈力、邓科也点头支持,殷总勉强道:“两年的本金利息也不少,等沟通看看,再说吧!
休息一会儿,你们再想想。”
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