像你们这样的住宅项目底商,不过两三万方,我觉得没什么难度!
难道你们觉得很难吗?”
说完,笑盈盈地看着大家。
如果说前面的开场白介绍有些傲娇大家还能接受,那么后面这句质问似乎显得有些气氛有些不太友好了,大家都面面相觑,心想:这人讲课咋这样的语气?!
随后,孟琴琴问道:“你们哪位主管销售呢?”
何浩然站了起来道:“孟总,是我,我叫何浩然。”
孟琴琴问:“何经理,你之前做过商业吗?知道商业该怎么卖吗?”
何浩然有些微微脸红地回复道:“我之前是从金松湖调过来的,主要是卖住宅,没有专门做过商业项目,经验有点欠缺……”
“那就难怪你们觉得难了,商业营销是一门很专业的系统课程,你们从上到下没有专业人才,是不可能把商业卖好的!”
孟琴琴言语中带着轻视地论调,大家都开始小声议论:“她到底是来给我们讲课的?还是来羞辱我们的?”
雨燕都有些听不下去了,为了救场赶紧凑近郝总说:“郝总,今天时间也不多,还是让孟总给我们讲一些实用的商业营销手法和技巧吧……”
郝总可能也觉得孟琴琴稍显直接,便起身插话道:“这样,咱们未来城有底商、有盒子和小型商业街,虽然体量不大,但在安苍这个小县城也算是个小型综合体了,请孟总跟大家交流一些实战的商业营销手法和技巧!”
孟琴琴回复道:“那行。
今天时间相对紧迫,我也只能给你们讲一些实战的东西,这样,既然说交流,先说说你们最近有哪些商业动作吧……”
雨燕起来介绍道:“孟总,我们目前商业的广告已经全面出街,本周五晚上有一个商业街的亮灯仪式,邀约近三十位商家和两百位业主参加,推广我们的招商和销售信息。
本月中旬,我们将开展为期一个月的小龙虾啤酒节活动,持续为商业引流,注入人气!
近期大概就这些,请孟总点评,帮我们提一些好建议……”
“嗯,还行,但这些都只能算是小动作!
我更关注有多少商家签约?有没有知名品牌大商家入驻?你们今年的招商和销售目标是多少?到目前完成了多少?……我只关注这些数据!
如果没有这些数据考核,前面那些活动做得再漂亮也白搭。
刚才进来时顺道我看了一下,你们的商业街缺乏商业设计感,呈现效果也很粗糙的,修得太一般,目前商业氛围也太少……,这样的状态,你们就想卖出去、租出去?根本不可能!
……”
孟琴琴继续那副趾高气昂地腔调,目空一切地藐视全场!
覃雨燕心想:这人谁啊?也太把自己当回事了!
郝总也不反对,似乎还觉得她讲的都在点儿上!
短短几句话,让在座的策划部、销售部、设计部、工程部员工都窝起了一肚子火,大家越听脸色越不好了!
这时,手机振动了一下,看是何浩然来的微信:“这人今天是来复仇的!”
覃雨燕看了一头雾水:什么情况?!
先不管了,也只能应付着把这课继续下去啊,于是起来补充说:“不好意思,孟总,我补充一下,我们这个小商业确实没法和江州市中心的亿达广场这样的大项目比,我们位于新区,目前项目周边常住人口较少,所以针对商业的考核数据,今年也定的比较宽松……”
“这样啊,那你们今年既无目标,也无条件,我就随便给你们讲讲商业营销的常识呗……”
还没等覃雨燕说完,孟琴琴看也没看覃雨燕一眼,就抢过话去,背过身开始在白板上板书去了。
雨燕见状只好尴尬地坐下,周围的同事都一片交头接耳,全都心照不宣地看着这女的在前面表演!
这堂殷总邀约了几次的大咖讲课,就在这样几句话得罪全场人的气氛中结束!
下来大家纷纷吐槽:“这女的是不是有神经病,就这水平还来讲课?!”
“是啊,不是说郝总给我们讲课吗?结果他是来串场的?!”
“听说她今天是来报复的……”
“郝总什么眼光?这卓越嘉和招的什么人?这也能当营销总?!”
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