2009年12月14日,
国四条颁布,要给房价降降温。
全国民众热烈讨论房价问题,判断本地房价未来会怎么样。
郝强是过来人,知道未来十年,房价还会持续上涨。
前世,他就是局外人,根本不关注这件事,因为他连一成首付都拿不出来。
如今,粤城天河区均价已经一万二了,到明年年底会涨到一万六左右。
鹏城南山区均价一万六了,但相比十多年后,均价十万根本不算啥。
均价一万六,楼盘价每平方米约四千元到六千元,通常地价约每亩七百万元到一千万元。
未来科技集团在鹏城湾买了一千亩地,花了近百亿元,房地产公司都说买贵了。
等到明年年底时,150亿元都买不到,而且还限购。
再等到2018年后,这鹏城湾的一千亩地就价值近千亿元了。
其实,郝强不算炒地炒房,他是真的需要。
他买的住宅用地,都是为员工盖房子。
当地房地产公司很不喜欢他这一套。
未来科技集团的员工高薪,本来可以消化当地不少新房子的。
结果呢,
他们的钱进不了房地产公司,而是用来购买公司的房子。
其实,
郝强就喜欢这么干,他前世痛恨高房价,当然不希望自己公司的员工为买房发愁。
目前,鹏城和粤城各1500套房子正在建设当中,主体已经完成一大半了,预计明年三四月初就完成主体。
按照房地产公司的销售套路,机器进场,估计还没拿到预售证,就偷偷进行预售了。
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