方案主要讲二点。
一是可以成立一家区级城市发展投资公司。
这家投资公司由区国资委绝对控股，也可以吸收一部分国有企业、优秀民办企业入股。
然后由这个城市发展投资公司来主导“明元广场”
的拆迁与建设工作。
二是如何解决拆迁和建设费用的问题。
一部分由区财政投入，一部分由城市发展投资公司以拆迁地块作抵押，向银行贷款，以后用经营所得进行偿还。
除了建设休闲广场外，还可以建设几幢商业楼、办公楼和公寓楼。
对于商业楼，一律只租不售；对于办公楼和公寓楼，则实行只售不租，等到可以预售时，就对外进行销售，尽快回笼资金。
何区长对于这二种处置方式感到疑惑，开始询问秦天明。
李师傅疑惑道：“那个年轻人秦天明只说自己在区办公室工作，又没有人出面来接待他，他怎么会是常务副区长的秘书？”
朱炎解释道：“那个陈时是区教育局党政办副主任，我与他认识，他给我介绍秦天明的身份，肯定不会有错。”
李师傅不再说话，静静地开着车，把朱炎送回家去。
在三江酒店的大厅里，秦天明知道朱炎装病提前离开，因为他看到朱炎脸色平静、步子平稳、走路的时候身体并没有一点弓起来，完全不是肚子疼的表现。
秦天明明白，一旦区级部门的局长、副局长等知道自己是何副区长的秘书，肯定就会围着自己转，那么朱炎在其它人面前，就会失去光彩，他的心里肯定难以接受。
想通了这一切，秦天明知道朱炎是个心思玲珑的人，在以后与他打交道中，要小心为上。
此时，一个响亮的声音在耳边响起来：“秦天明，不好意思、不好意思，这次没有好好招待你，下次我重新请你。”
原来是辛海主任走过来招呼自己。
秦天明站起来笑道：“辛主任，谢谢你的邀请。
今天领导多，你要忙着招待，可以理解。”
可能是激动与高兴，也可能是酒喝多，此时的辛海笑道：“秦天明，我是生意人，佩服的人不多，你是一个。
如果不是你的提议，我们绝对不会想到，村集体还可以投资建造四星级酒店。”
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