周伟锡这话,乍一听似乎有那么点道理,然而在场绝大部分人都清楚公司情况。
实际是,在老范稳中有进的决策下,龙城集团账面上躺着一大笔资金,也就是其他股东们吵吵着要分红的那些钱。
近期用来扩张拿地的那些资金,近半源自于下个月io得到的资金,还能将一部分用于建造临安酒店、商场项目的短期贷款偿还掉,这意味着公司账户上仍然将会存放着大量周转资金,一旦察觉到商机就可以精准出手。
就拿刚刚上任的投资部主管钱海来说。
按照范连城了解到的情况来,他就在筹划着动用约十亿资金往地产行业下游布局,已经在筹备着汇报,主要涉及家装建材以及家电领域,尤其是家电。
原因在于政策开始倾斜,五月份出台了一项名为“家电下乡”
的试点方案,意在刺激消费。
受此影响,五月份时候家电板块,尤其是几家龙头企业股价腾飞,随后又逐渐被打回原形,不仅钱海注意到了,范连城最近也把格力、美的、海尔这三家公司纳入考虑名单内。
地产行业的规模突飞猛进,上下游产业当然受到巨大影响,说起来老范私人投资的那家水泥厂,就是被海螺水泥收购的那家,放到现在再出售至少能多挣五到六个亿,假如换成兼并,入手海螺水泥股票,那赚得更多。
提到这事,老范只能强颜欢笑,默默来句谁能预料到行情这么猛,投资可不就是这样,运气也很重要。
集团账户上躺着数十亿,哪怕加大开盘速度也足够用,虽说龙城集团和承建商、材料商等等合伙时候打款速度挺快,不存在刻意拖着不结款的现象。
然而房子还没盖完,客户的购房款就已经通过银行打进公司账户里,买家那边的回款速度同样快,很多时候等于是在拿购房款盖房子。
加上利润足够高、去化率极高,也就意味着公司账面上现金流仍会保持充裕,这是在场大多数人都明白的道理。
所以这时周伟锡刻意泼凉水,就有些当着老范的面,故意折腾范连城的意思了。
已经辞去集团董事长职务的范南华,今天以大股东身份到场,听完坐在那没说话。
他当然有权开口。
只不过,照顾范连城一时,又不能照顾他一世,更多时候还是得让范连城亲自解决难题才行。
如果连这么点小事,都要他这位当老子的出面帮忙,不如乖乖滚回伦敦,继续去学校这个安乐窝里混日子。
也别提什么自己做主投资理财了,存进银行里吃利息更稳当,好歹打拼出一份硕大家业,但凡有点脑子,这辈子都够吃够喝了。
明知集团账户上资金充裕,然而范连城没提这件事,难不成因为公司有钱就要拿出来实现他的筹划明显说不过去。
不少人的目光都集中在范连城身上,或是等着热闹,或是带着些好奇。
截至目前为止,范连城只不过是干了些谁都能干的事,处理些无关紧要的小问题,按部就班地顺应龙城集团的发展战略,完全没展示出手腕,或者说是证明自己有能力管理好这个规模庞大的重要部门。
事先就猜到没那么容易过关,范连城面对众人,丝毫不慌乱。
先露出笑容,点头示意完,秦芷助理上台帮着打开另一份t演示文稿,继续说
“浦东以前都是市郊,谁敢说现在位置不好,以后也不会好十一号线今年三月份已经开工,预计两年后建成,刚好在规划中的地块旁有个站点,距离规划中的十三号线也不是太远。
这就是下面我想说的,比起跟那些地产商竞争二线城市最出色的地块,我们应该继续关注各个一线城市的市郊,各区位置比较出色的地段,无力承担内环房价的那些人,必然会更加关注二环、三环,虹口周围、闵行,新区的产业园、大学附近,距离我们公司二十五公里范围内画个圈,在我来只要周边环境不差,拥有学校、地铁,都属于值得投资的好地段,它们的地价被内环高房价平均了,实际上跟去年、前年相比,涨幅并不大。”
“再我们这座城市的虹吸效应,按照公布的数据,去年有六百多万流动人口从四面八方涌入这里,其中居住半年以上的有四百六十多万人,占全市常住人口的四分之一,绝大多数都没房子,他们是购房的主力军。
那一千多万户籍人口中,大部分都是十五年前的老房子,继续深耕下去市场潜力十足,哪怕仅有五十分之一的人需要买房子,也能消化掉大约二十万套,市场明明非常大,从这张图上来,楼盘位置不好么只要价格合适,别说两千多套,哪怕一万套也能迅速消化掉”
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
一手医术,妙手回春。一身拳脚,盖世无双。看着坐在王振破烂自行车后座上的女神,坐在宝马里的洪志杰气的七窍生烟谁能告诉我这世界到底怎么了...
十年前,顾烟意外进山洞,见到那条大白蟒,以为是地仙显灵,自此好运绵绵,唯独桃花不顺。十年后,当她脚踹渣男,手撕小三,险些殒命之际,那条大白蟒又来了一脸斯文样让她要知恩图报。顾烟假装淡定一命还一命,我俩扯平。谁知,他扶了扶眼镜顾小姐,当年在山洞里可不是这么说的。顾烟慌了你到底想怎么样?他一本正经你毁了我的清白,要负责的。顾烟!!!!后来某一天,当顾烟再次感概交个对的男友,能省下不少空调费的时候。某人蛇尾又悄悄缠上她的腰,红着眼委屈宝宝,人家冷,要抱抱。...
日更,废物作者调整作息,中午更新,其他时间都是修文苏敛的恋人池妄死于二十五岁,肺癌。他悲痛欲绝,碰上一个大师,告诉他能穿越回过去,修正错误,改变结局。重回十七,苏敛手上多了块表,只要拨动指针,就...
这是人类和古神族之间的战争,追溯到太古,延伸至未来,贯穿历史长河,谱写史诗。古神们带着破碎的世界入侵现实。亘古的隐秘神话揭露真相。升华者在时空的间隙穿梭,往返两界。现实与超凡,刀与剑,血与火。当末日降临,古神从长眠里苏醒。大幕渐起我的父亲曾因调查某位神明的复活而失踪,至今生死未卜。我很慌,但不完全慌。因为那个被复活的神明,就是我。...
无CP吓死一个少一个,全死?我封神扑街网文作者苏酥被卷入一场无限生存游戏中。副本里蕴含了无数因怨念而衍生出来的‘怪物’,杀机四伏。最初,许多玩家都被苏酥人畜无害的外表给诓骗了,以为她纯良可欺。但当苏酥面不改色的解决掉这些‘怪物’后,腹黑属性暴露的她,彻底在游戏世界杀疯了。直到后来,游戏世界里流传着这样一句话惹谁都别惹萝莉。请一定要相信它!这绝对不是妄言!...
林默儿带着小萌龟与小黑蛇重生了,前世的她为了引起父亲的注意,叛逆顽劣,还误把白莲花当亲人,殊不知,她一直都是某个老干部甘愿捧在手心的宝,再次睁眼,有些人的命运是不是该改写了同样重生的某个老干...