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第177章 枫林镇规划2（第1页）

陈大叶不理会听得目瞪口呆的众人接着往下说：“小区楼房统一户型，楼高十六层，一梯两户，每栋楼三个单元，一层为商铺，二到十六层为住宅，可以考虑在每栋楼顶层建造一到两栋小别墅，我初算了一下，五十栋楼房就可以安置得完全部村民，我们建六十栋楼，我们这么大的地方建六十栋楼还足以保证百分之四五以上的绿化，容积率是完全没问题的”

“至于房屋的分配方案再仔细研究，根据实际情况拿出合适的方案，小区的名字看看政府这边有什么提议，是公开征集还是怎么样到时再决定”

“这个小区后面的大山上有一片比较平的区域，上面的村民搬出来以后，我准备在那上面建一个陵墓园区，把地上的那么坟墓都迁到陵园，有专门的管理人员打理，而且在下面是看不到山上的情况的，对平时的生活不会造成不良的影响，迁坟补贴到时核算一下，每一座坟都给予补贴”

“解决了村民安置的问题以后就是我对枫林镇的土地使用总体规划，这边家块，枫林河两岸，我有其他用途，暂时不说这里，但是这片地可能不够，后期可能会用到谱益乡和乐平县的福兴乡的地，这个到时再看怎么解决”

“国道的那边那块，面积大约也是一平方公里这样，用于产品深加工产业园，现在是国道这一侧跟去马上村这条路副射出去的所有土地，枫林镇的大部分可耕种面积都集中在这里，我准备挖人工湖把这一片分成四个部分，三个岛加一个半岛，这个地方，以蒋军山和抱塘山为中心这一片为第一大岛，是养殖基地，孵化厂、繁育基地、饲料厂、鸡鸭猪牛羊养殖场、科研中心所在地”

“我家这里，以我家小山为中心这一片为第二大岛，这是桃花源景区、学校、医院以及种植基地，所有的种植项目都放在这里，第三个岛以马上村后山为中心这一片，这里将建造国内最大的游乐园耶利亚梦幻乐园及配套宾馆等设施”

“在这里，国道和马上路相交这个地方形成半岛，在这那些一个物流集散中心，我们公司的所有产品，拉到集散中心专门仓库存放，外面的运输车辆到集散中心凭票拉货，任何外部货运车辆一律不允许进园，我们自己用的周转车辆跟厂家订制，统一用电车”

“所有进入园区的车辆限速三十，包括我们在跑的小巴士和小毛驴，一些特殊的地方限速十五，厂区内限速五公里，违者严惩，这个一定不能放松”

“沿湖修建自行车道和步道，同时绿化要做好，相离一定距离还要设置锻炼器材供村民或游客锻炼，因为要修人工湖，所以老廖你注意，在这里，车甜村这一段路，要修一座跨距二百米的桥，设计的时候别忘记了，好了，你们有什么问题要问的？”

陈大叶说了那么多，也不知道他们消化了多少，打开一瓶矿泉水喝了一口，然后坐下看着他们有什么要问的问题。

李雪军最先提出问题，他说：“这个规划方案总体应该没什么问题，在具体操作的时候我们是先建好小区等村民搬出来以后再建厂房还是同时进行?”

“优先先建厂房，我选的厂址都是没有人居住的区域，我们的时间太紧，不能等建好小区再往下走，建厂房的同时建小区，这个工程量挺大，还要政府动员等一系列的工作，但是不能拖，一量落实下来，老廖你就得马上开工，所以你要提前准备。”

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