阮溪摆出思考的神情来,片刻竖起右手食指说“最多一千。”
男人立马道“一千不行,你一下砍了我两百。”
城里人一年的工资也就三百多。
阮溪着他说“城里像样的四合院也就一两万,你这乡下村里的房子,你要一千二,是不是有点太贵了一千我能接受,再多我就接受不了了。”
男人犹豫片刻,“那你再加点,要不一千一,你怎么样”
阮溪没说话,和谢东洋对视一眼,默契地站起身。
起身后阮溪对谢东洋说“那要不我们再去下一家吧,你不是说还有一家跟这差不多,就是菜园子小点,但只要八百嘛”
谢东洋点头道“对,那我们再去下一家。”
阮溪和谢东洋要走,女人连忙伸手碰了男人一下。
这年头谁吃饱了撑的没事到乡下来买房子啊,这房子总之以后也没人住了,放这有什么用。
一千块钱呢,够他们挣上好几年的,这要是错过去了,那这房子可就砸手里了
阮溪和谢东洋没有犹豫,径直就往外走。
出了院门推上自行车,但还没把支腿踢起来,就那夫妻俩追了出来。
男人急声对阮溪说“等等等等,你们今天带钱了没有带钱了就再聊聊。”
阮溪停住踢支腿的动作,“钱倒是带了,就怕你们不愿意卖。”
男人道“我们愿意快进来吧,再聊聊再聊聊。”
于是阮溪和谢东洋对视一眼,松开自行车把手,又进院子到屋里坐下。
坐下后又聊了十来分钟,这对夫妻同意一千块把院子卖给阮溪。
阮溪这便从包里掏出准备好的一沓钱,放到桌子上说“这里是一千块钱,你们数一下,如果没有问题的话,你们把钥匙给我,我们再签份买卖合同。”
夫妻俩心思都在那沓钱上,着钱的时候两眼放光,别的没管,忙把钱拿到手里去数。
男人数完了又给女人数,正正好好一百张大团结,一千块钱。
数完以后女人直接迫不及待把钱往兜里揣,男人则把钥匙送到阮溪面前。
一手交钱一手交货完成,夫妻两人心里和表情都美得很,又笑着夸了几句阮溪眼光好有钱什么的,说乍不出来,夸完这便要起身走人了。
房子卖了,这便不是他们的家了,以后就不来了。
但他们还没站起来,阮溪就抬手叫住了他们。
让他们坐着先别急走,阮溪低头从包里掏出两张印字的纸,然后又掏出一支钢笔和一盒印泥,对夫妻两人说“为了保险起见,我们还是签个合同吧。”
男人有些意外地笑笑,“唉哟姑娘,我们还能反悔不成这房子我们早就不想要了,一直空在这里没人住,真没想到会有人愿意买。
你,我们还怕你反悔呢。”
阮溪笑笑道“那就签了吧,这样我们都安心。”
现在他们确实觉得一千块钱是发了大财,绝对不会反悔,但等过上一些年,墙上喷上个大大的“拆”
字,到那时反不反悔可就真的说不准了。
眼下这一时期房屋买卖并不多见,也可以说非常非常少,所以政策上没有什么限制,买卖比较自由。
虽然有了“两权分离”
的笼统概念,“宅基地使用权”
作为独立的概念开始被重视,但没有具体和细致的规范,尤其是乡下,没有产权和使用权的统计登记,也没有对宅基地的使用面积等做出限制,社员只要卖掉自己的房子,对应的宅基地便自动以“地随房走”
的方式流转,宅基地的使用权直接转移到新房主的手里。
因为没有什么手续可办,所以买卖双方只要自己达成一致意见就行。
如果房子和地一直不升值倒是没事,买卖双方全都满意且自愿,自然也不会再有什么意见。
就怕房子突然升值价钱暴涨,卖房子的人到时候再眼红反悔过来扯皮。
所以,必须得留个交易证明下来。
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