港岛家族的诞生正文卷第067章【风口浪尖】“私人屋邨开售,可居住可投资”
长江置业再次在各大报纸上,买了正面新闻位,来作为广告位。
既然买的是新闻位,林志超自然不可能只是写点广告词,他让编辑还撰写了香港租房市场的火热,造成一种物业投资的大好前景,分析一下内地形势给香港住宅前景带来的影响。
由于分层分期的楼盘,几乎还没交付,所以香港有钱人的住房依旧紧张,至于穷人更不用说。
所以,目前租房依旧需要昂贵的‘顶手费’。
预计年底开始,‘分层分期’的作用开始凸显,业主可能没有前世那么强势,半山一层顶手费可能达不到2万。
不过,那已经和林志超无关了。
辉信置业的张军,第一时间得知消息,嘴角露出一丝讥笑。
“我就不信,你广告打得再好,难道还想一次性售罄?”
他的楼盘足足花了三四个月才售罄,因此在业界成为一个‘笑话’,因为辉信置业和长江置业的较量,是以辉信置业完败结局。
别人一个130层的楼盘三天售罄,他的一個75层的楼盘三个月售罄。
手下孙立果也看完报纸,对老板张军说道:“老板,这里面有些门道。
这次长江置业的广告,尤为突出‘投资’,并且将香港租房市场的火热渲染出来,这就相当于增加了许多新客户——投资物业的客户。
不简单!”
张军一愣,随即再次认真的拜读了新闻,随后果然连自己的心动——投资一层楼,五六年可回本,稳健无风险。
不过,他还是说道:“吹得天花乱坠,也不可能在一个月售罄。”
孙立果只能附和自家的老板:“那肯定的!
三个月售罄都不错了,市场那里有如此强大的购买力。”
........
看盘前,胡兆煦正在培训一群特殊的‘销售’。
“你们记住了,到了现场过后,你们就是购买房子的客人。”
“你们需要边参观,边互相对话,而对话内容就是购买我们房子的优点。”
“比如说,你们两人这次是朋友关系,一起来看房。
就可以说,这房子投资好啊,明年春天就可以交付,到时候市场顶手费一层都是一两万,一年房租就是4000,五年就回本啦.......”
“比如说,你们两人是父子关系,一起来看房。
就可以说,这房子真不错,安全可靠,还有花园凉亭.....”
“伱们每次对话,最后都要说,买了,这么好的投资项目,晚一步就没有了.....”
“总之,这些话是说给其他客户听的。
明白了嘛?”
胡兆煦一边培训这一波人,一边心里在想——老板这招真是高明。
();() 人往往是犹豫的,这个时候销售反而作用不大,而这些‘同行’的作用非常大。
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