4月,太古集团宣布开始推进“太古城”
计划,将在原太古船坞地皮上兴建高达38万尺的住宅楼宇综合发展项目,预计会建成61栋住宅大厦,提供超过12000个住宅单位,供超过4万人居住。
并配套一个规模达到110万尺,包含零售及办公楼元素的商业广场太古城中心。
整个计划预计耗时10年以上。
太古集团是香江四大洋行中反应最迟钝,投资最保守的一家。
前几年香江地产火爆时,其他洋行纷纷投资地产。
而太古集团直到72年才成立了太古地产,然后关闭了自家的糖厂和船坞,准备将地皮拿来发展地产业。
岂料天有不测风云,地皮还没有开发,股灾和石油危机接踵而至,股市楼市双双大跌让太古集团闪了一下腰,本就保守的太古在地产投入上更加谨慎小心。
现在太古船坞关闭已近两年,地放在那也是资源浪费,反正是公司自有的地皮,太古集团开始硬着头皮对地皮进行开发。
太古城的开发与刘元昊没有半毛钱关系,但他却知道,这个时候正是敲太古一笔的好时机。
前世他看过报道,由于太古集团对地产的信心严重不足,为了保证集团现金流,在建设太古城的时候,太古集团放出了赛西湖和太古山谷的一部分共两块优质地皮,筹集了1.25亿港币的资金。
其中赛西湖地皮位于北角半山区,被长江实业拿下,另一块太古山谷部分地皮被南丰发展买走,这两家后来都赚了大钱。
长实在地皮上划出5.3万尺建了10栋高层住宅大厦,光卖楼就赚了1个多亿,剩下的地皮则建成了一個集运动,休闲,娱乐为一体的大型会所用于长期收租。
南丰在地皮上盖了12栋住宅大厦,售楼利润高达数亿港币,南丰集团更是凭这一个项目上位,成为香江的中型地产集团。
这一世刘元昊闻着味就过去了,安排陈伯主动上门接洽,想要提前截胡。
太古集团本就对地产开发本就信心不足,陈伯一上门,两边立刻就对上了眼,很快就进入到实质性的谈判阶段。
太古洋行会议室。
太古大班,施怀雅家族当代掌门人约翰?施怀雅亲自出马以示对这次谈判的重视。
73年因为股灾和石油危机的双重影响,整个太古洋行纯利只有不到4000万港币,这一次的谈判金额预计相当于整个太古73年纯利的3倍还多,他亲自出马也很正常。
双方一阵寒暄之后,约翰主动问起刘元昊对香江地产的看法,这次的地产大跌着实是打掉了他不少信心。
“我们兴元地产对香江的地产还是很看好的,当前的困境只是暂时的,乌云终将散去,楼市必将振兴。
我对太古集团以及施怀雅先生的魄力深感佩服,太古城这样的大项目,一定会成为香江地产的经典案例。”
();() 这话就对了约翰的胃口,他开始和刘元昊大谈太古城项目的规划是如何宏伟,对香江地产有着怎样的贡献和影响。
刘元昊也是适时的捧哏几句,面对太古集团掌门人不见丝毫紧张,跟对方谈笑风生气势一点不落下风。
商业互吹结束,接下来就是价格的谈判,刘元昊知道太古前世的底价,对谈判价格咬的很死,最终经过一番讨价还价,敲定1.24亿成交。
双方对这个价格都非常满意,当场草签了协议。
两块地皮到手,刘元昊顺利实现兴元地产开门红。
拿下太古两块地皮后的刘元昊并不满足,又瞄上了中环的华人行大厦。
华人行大厦的业权在华人置业名下,而华人置业由李福树家族和冯秉芬家族共同持有。
这两个家族都是香江的名门望族,李福树任职立法会议员和东亚银行行政总裁,他弟弟李福兆是远东会的创始人。
冯秉芬的父亲是东亚银行的创始人,其本人目前在立法局和行政局当议员。
华人行大厦在香江也是鼎鼎有名的存在,相传20世纪初的香江中环,因洋人不屑与华人同楼办公,导致华商在中环无立锥之地。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
命运是一张大网,你我皆在其中,看破命运之人为其指引方向,而他则不在命运之中,轻拔命运之弦,为未来点燃一束火光,揭开一切虚假。路明语明非,命运让你做出那些所谓的选择,明明都会走向那悲惨的结局可你却不得不接受,那么为何不赌一次。至少这次你还有我这个哥哥,不是吗?只有让路明非自己成长才算龙族,不然这样的龙族同人就无了意义。新人第一次写小说,自我认为动作描写不过关,但请相信我对人物语言的把控。男主以及他朋友的体系是自己所创造出来的,有时会在章节末解释一部分。...
接档穿成反派后发现主角重生了文案在下求收藏本文文案萧云谏身为无上仙门的首座弟子,芝兰玉树年少成名,受万人追捧。可他偏偏是个没有心的。 他师叔凌祉为他中情毒堕魔窟,为救他散去多年修为。...
这个世界上总有人要扮演反派角色而他,乐意效劳冻感超人所写的职业反派快穿无弹窗免费全文阅读为转载作品章节由网友发布。...
人生最悲惨的事情,莫过于你以为到达了顶峰,可是一下子摔下了山崖。醒过来唐咏诗成了一名胖纸。还是一个在婚礼上被抛弃的弃妇。胖纸又要自杀了杀猪般的叫声在医院里响起。唐咏诗左看又看,谁自杀咋没有看...
...
关于穿越之养儿不易江又梅因车祸穿越成了一个古代农村小寡妇,身份够悲摧的。好在有个小包子,聪明懂事又贴心。什么这,这,这么多银子都得存着儿啊,娘想吃肉,还想戴个金箍子,咱少存些行不不行江又...