1946年的香港,从战后初期的60万人口,迅速暴涨至150万人口。
香港本来就房屋短缺,再加上日军炸毁很多房屋,所以许多人被迫露宿街头。
露宿者骤看又贫又脏,但细看却发现他们生活得很有条理,并无绝望放弃的迹象。
他们在地上和外墙上放着随身物品:草席、竹筐、竹扫帚、炊具、锡铁罐,环境物尽其用,小孩还可有玩耍的空间。
廉价劳动力的涌入,只待后面无数资金、技术的涌入,三者相互结合,成就香港未来三四十年的工业化辉煌。
1946年的香港,最高建筑是‘第三代汇丰银行大厦’,楼高70米,共13层,是当时远东规模最大的建筑物,亦是香港首座装有空调的建筑物。
在香港日治时期,曾经被用作政府总部,后因物资紧张,日军曾将门口的铜狮运至RB准备回炉取铜。
RB投降后,两尊狮子被美军发现,在麦克阿瑟命令下运回香港,这对铜狮子一直沿用至后世。
1946年的香港,法律规定‘普通民房’最高不能超过五层,而香港的居民房普遍为‘唐楼’、‘骑楼’风格。
这个时候的物业买卖,是按照‘栋’、‘幢’为单位来卖,至于‘分层出售’、‘分期楼花’尚未有人提出来。
(后世,1948年吴多泰提出分层出售、1954年飞艇泰提出分期付款和楼花、公摊)
1946年的香港,住房租金开始上涨,随着大量富豪、工厂主的涌入,租金将在1949年达到一个极其夸张的程度。
想要租房,得先要向房东支付一笔‘顶手费’,再支付每月的房租。
房东几乎只用不到两年时间,便将物业本身的价值赚回来。
与此同时,市场出现一种奇怪的现象,物业地皮贬值(怕打过来),房租却极高(市场需求)。
(据记载,宁波包家在1948年租赁一层千多尺物业,顶手费为2万港币,月租为450港币)
1946年的香港,1英镑固定兑换16港币,1美元固定兑换4港币。
香江的警察薪资是120港币月、普通银行职员薪资是100港币月,而绝大多数人的薪资远不及这两种职业。
3分钱可以坐上港岛电车、5分钱可以坐天星小轮穿越港岛九龙、3分钱一块面包、三毛钱可以吃一碗中环‘镛记酒家’的炒河粉,而‘镛记酒家’的粥已经涨到8毛钱。
(毫=角,仙=分)
1946年的香港,绝大多数工厂的工人每天需要上班16个小时,并且全年无休,他们的薪水也十分廉价,在30~100港币区间,赚的钱仅够温饱。
正是凭借这些廉价的劳动力,那些企业家才将香江的塑胶业、成衣业、纺织业、玩具、手电筒、雨伞等商品,打入全世界。
也正因为劳动力如此廉价,很多年轻人找工作最喜欢是当警察,其次是加入社团(也是码头劳力),最后才是进工厂;就连女孩子选择对象也是持如此看法,一些女孩子更是宁愿当有钱人的姨太太,都不愿意嫁给穷小伙。
这还是一个大清律法和大英法律共同存在的时代,香江是一个高度资本的社会,一切向钱看、向厚看。
();() 1946年的香港,街头的人们着装是中西合璧,妇女很多都是白衫黑裤,留着长长的麻花辫,大多数妇女背后还用布带绑着小孩;偶尔几位少妇穿着长衫或旗袍,勾勒出曼妙身姿,格外吸睛。
男人一部分是汗衫长裤,还有一部分是衬衫西裤,再搭配分油头、手表,这差不多是两个阶层的穿着。
而路人行色匆匆,却印证着香江战后的生机勃勃。
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