冷门的还好些,入住率也超过了八成。”
“由此看来,做服务业,房地产果然赚钱!”
陈宇轩笑着说:“不像实业,累的半死,能有个15的毛利已经了不起了!”
“那是当然!
当时没有实业支撑的经济很脆弱,一旦被热钱和国内泡沫的相互夹击,很容易产生经济动荡。
所以实业总是要有人做。
不过人的趋利性,当有比较容易的行当做的时候,很难定下心来做困难的行业。
你知道吗?最近圈子里有人收购红木家具厂,不是为了做家具生意,而是为了购入那些老料,仅仅为了原料升值而已。”
我说起了这件事。
“嗯,实际的通胀已经存在!
最近卡斯福要求我们在他们的工厂附近设置vi仓库,我原来想要放仓库到美国实在不合算。
但是目前看来,其实未尝不可。
第一可以购置产业,毕竟人民币对外升值,对内实际贬值的前提下,这样的投资有利于减少风险。”
我很意外,宇轩也开始考虑投资问题了和他之前仅仅考虑如果做好企业,如何提供优质的产品不同,他现在关注金融的风向。
我非常同意这个想法说:“确然如此,如果你仔细看包括东南亚危机和墨西哥危机的整个状态的话。
在97东南亚危机爆发前,泰铢在94-95年与美元的比值升到了最高,但是危机开始,本国货币就开始一路狂泻。
虽然我们国家不像泰国那样货币是自由兑换的,国外的资金要出逃比较困难,但是按照目前的状态风险也比较高。
发生那样恶性的,大规模的经济危机的可能性还是有的。
所以在海外置业虽然近期可能会有汇率上的损失,但是一旦人民币无法维持目前的状态,开始贬值。
却是降低了我们自身的风险。
这个秦浩最近也在考虑,我原本想跟你一起商量,再入手几套房子。
但是你说的既可以缩短交货,还能避险的方式就更好了!”
“不过你怀孕了,否则你跑一趟是最好了,我对于地皮啊!
房子啊!
敏感度真的不高!”
他吃着饭跟我说。
“我明天问问秦浩,他们近期会出去吗?他下面的人都是专业置业的人员,有一整套理论,你自己只要管好是不是离工厂近,配送是不是方便就行了!”
我跟他说,想了就做,尤其是在房地产企业做了一阵子之后,我发现机会要时时刻刻地抓住才行。
秦浩就是如此,康鑫上市之后,简直如吹气球般发展,我到现在都没舍得将手里的股票抛售多少变现。
我妈陪着我产检出来,她一直在那里不可置信地张开着嘴,我拨通了陈宇轩的电话跟他说:“老公!”
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